1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
府中市
58.0万円/㎡
前年比+3.0%
府中ロイヤルマンション
東京都府中市天神町二丁目
京王線 / 府中駅 徒歩18分
1991年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 68.56㎡の場合
相場
3,772万円
55.0万円/㎡
2,638
3,394
4,150
4,905
AI査定結果
推定相場価格
3,772万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,394万円〜4,150万円
49.5万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月28日
府中ロイヤルマンション
3,080万円（44.9万円/㎡）/ 3階 / 68.56㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 3,080万円 | 44.9万円 | 3階 | 68.56㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/05/03 | 1,980万円 | 37.8万円 | 3階 | 52.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,780万円 | 34.0万円 | 3階 | 52.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,899万円 | 42.3万円 | 4階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 2,899万円 | 42.3万円 | 5階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 2,999万円 | 43.7万円 | 4階 | 68.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,099万円 | 45.2万円 | 4階 | 68.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,999万円 | 43.8万円 | 5階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 府中ロイヤルマンション 府中市天神町二丁目 | 府中駅18分 | 3,080万円 | 44.9万円 | 68.56㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/24 | ビッグヴァン府中 府中市四谷六丁目 | 中河原駅31分 | 2,380万円 | 39.0万円 | 61.07㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンション府中中河原 府中市四谷六丁目 | 中河原駅30分 | 2,190万円 | 40.4万円 | 54.27㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/07 | サンパレス西府中 府中市西府町二丁目 | 西府駅11分 | 1,970万円 | 33.8万円 | 58.3㎡ | 2DK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/27 | クリオ府中壱番館 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅12分 | 2,590万円 | 44.3万円 | 58.49㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/23 | ライオンズマンション府中の丘 府中市本宿町一丁目 | 西府駅4分 | 3,099万円 | 53.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/08 | クレール府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,380万円 | 55.2万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/09 | ライオンズマンション府中分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 3,480万円 | 55.6万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/30 | ダイアパレス府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 2,880万円 | 46.6万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/12 | 府中グリーンハイツ3号棟 府中市晴見町一丁目 | 府中駅12分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/14 | グランシャリオ府中第1 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅7分 | 2,380万円 | 43.3万円 | 55㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/20 | アドリーム分倍河原 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅6分 | 3,680万円 | 54.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/21 | 朝日パリオ国分寺 府中市新町一丁目 | 国分寺駅23分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.81㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、府中市では3%上昇しています。
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