1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+2.0%
府中市
44.5万円/㎡
前年比+11.7%
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府中ロイヤルマンション
東京都府中市天神町二丁目
京王線 / 府中駅 徒歩18分
1991年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 68.56㎡の場合
相場
3,639万円
53.1万円/㎡
2,818
3,365
3,912
4,460
AI査定結果
推定相場価格
3,639万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,365万円〜3,912万円
49.1万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月29日
府中ロイヤルマンション
3,680万円（53.7万円/㎡）/ 3階 / 68.56㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 3,680万円 | 53.7万円 | 3階 | 68.56㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/09/09 | 2,880万円 | 42.0万円 | 3階 | 68.56㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/28 | 3,080万円 | 44.9万円 | 3階 | 68.56㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/05/03 | 1,980万円 | 37.8万円 | 3階 | 52.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,780万円 | 34.0万円 | 3階 | 52.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,899万円 | 42.3万円 | 4階 | 68.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 2,899万円 | 42.3万円 | 5階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 2,999万円 | 43.7万円 | 4階 | 68.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,099万円 | 45.2万円 | 4階 | 68.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,999万円 | 43.8万円 | 5階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は55.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 府中ロイヤルマンション 府中市天神町二丁目 | 府中駅18分 | 3,680万円 | 53.7万円 | 68.56㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンション府中中河原 府中市四谷六丁目 | 中河原駅30分 | 2,190万円 | 40.4万円 | 54.27㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/13 | サンパレス西府中 府中市西府町二丁目 | 西府駅10分 | 2,699万円 | 47.9万円 | 56.36㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/20 | クリオ府中壱番館 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅12分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/23 | ライオンズマンション府中の丘 府中市本宿町一丁目 | 西府駅4分 | 3,099万円 | 53.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/08 | クレール府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,380万円 | 55.2万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション府中分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 3,790万円 | 60.6万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/27 | メイツ府中 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,080万円 | 63.0万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/18 | ダイアパレス府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,999万円 | 64.8万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/12 | 府中グリーンハイツ3号棟 府中市晴見町一丁目 | 府中駅12分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/22 | 府中美好町デュープレックス 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅5分 | 3,980万円 | 57.5万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、府中市では11.7%上昇しています。
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1970年築 / 7階建 / 48戸 / RC造